Travaux et entretien de votre chez-vous : quel budget ?

[CCCC]

Hello,

c'est chouette d'être proprio ! On est chez soi, on fait ce qu'on veut, on est tout seul, peinard....

Bon, on est aussi tout seul peinard à raquer quand le toit s'effondre où que la plomberie déconne... Quand il faut changer les fenêtres... quant le crépi se fait la malle...

Alors vous, vous dépensez combien par an dans les travaux d'entretien et de maintenance de votre home sweet home ?

 

[CCCC]

Je commence :

Spoiler: notre maison

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Spoiler: 2017 les velux

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Spoiler: 2019 le pignon

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Spoiler: budget par an sur les 3 premières années

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[Chocovore]

Ma situation est un petit peu différente car j’occupe un appartement.
Je suis donc soumis à la loi alur sur les copropriétés et alimente un fond travaux à hauteur de 120-150 euros par ans.

Spoiler: Infos

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Spoiler: 2017 : plomberie ascenseur

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Spoiler: 2018 : interphone VMC

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Spoiler: 2019 : chauffage

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Spoiler: Bilan

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Spoiler: Une vision du futur

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[CCCC]

Ok, merci @Chocovore !
Concernant les ABF, tout a fait d'accord avec toi. Ils pourraient vous embêter pour l'ITE aussi.

 

[Albert]

En immeuble des années 90, il y a déjà environ 2000 euros/an de charges pour l'entretien des parties communes et des espaces verts, en soi c'est un petit budget déjà.

2018 : changement des interphones, on a pris le moins cher et pas le visiophone, ça faisait moins de 100 euros mais je regrette un peu, j'aime bien le côté visio.

Notre immeuble doit être ravalé , à la prochaine assemblée générale on aura les devis, et là c'est un peu la misère. L'agent immobilier qui a vendu l'appartement avait évoqué une enveloppe d'environ 8 000 euros pour notre part, mais j'ai peur qu'il n'ait été très optimiste, car c'était dans son intérêt. Si on doit faire l'isolation par l'extérieur ça grimpera plus, mais ce serait un scandale, car aucun immeuble plus vieux dans notre rue ne l'a fait. Je n'ai pas spécialement budgétée la somme, car on pourra vider un livret A, mais ça fait mal au coeur.

 

[Lunimya]

Ici les sommes englouties sont assez importantes et je ne sais pas si j'assume de les poster sur un forum public... par contre, je veux bien faire un mp, éventuellement de groupe, avec celleux que ça intéresse.

Spoiler: notre maison

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[Bernie]

Pour ma part, j’attends des devis pour changer 4 fenêtres simple vitrage par du double. J’hésite à faire remplacer 4 velux aussi. Ça me semble un peu moins urgent car ils sont étanches par rapport à mes fenêtres mais ils sont en simple vitrage. Je devrais avoir le droit à l’éco PTZ et c’est ce qui me fait hésiter à tout faire d’un coup. Je vois ma banquière à la fin du mois, je verrai quelle capacité d’emprunt j’ai sur ce prêt à taux 0 qui peut être étalé sur 15 ans.
par contre, les voisines commencent à parler d’un ravalement de la façade de l’immeuble côté cour. Ça me fait un peu peur. Heureusement, il n’y a rien à faire sur la toiture pour le moment.